Расположение: Ростовская область, р.п. Усть-Донецкий.
Расстояние до: г. Ростова - 130км; г. Шахты - 70км; г. Москва - 1100км; г. Волгоград - 400км.
Расстояние до г. Ростова по воде: 140км. Один шлюз: Кочетовский, любые типы судов типа «река-море». В 2008г введена в эксплуатацию новая камера шлюза.
Предлагаемый объект находится на берегу подводного канала Усть-Донецкого речного порта.
Ширина канала позволяет устройство причальных сооружений.
Длина земельного участка по берегу - 353м.
Участок: 3, 82 га. Земли населенных пунктов — для производственных целей.
Здания и сооружения: на участке расположены здания общей площадью 3200кв. м.
Ранее назначение объекта : завод ЖБИ.
Имеется ж.д.ветка длиной 225м, пункт разгрузки вагонов с подземным бункером и цембанками на 250 т.
Коммуникации: подстанция 2х400КВА, водовод 300мм., магистраль газа среднего
давления 300м, 2 ГРП на низкое давление, телефоны, канализация. К территории подходит асфальтированная дорога.
Р.п. Усть-Донецкий: население 10 тыс.чел. Высокий уровень образования, профессиональных навыков. Администрация, заинтересованная в инвестициях.В 2010 году начало строительства крупнейшего объекта
постсоветского периода-Новоростовской ГРЭС.
Крупные предприятия: Усть-Донецкий порт, Усть-Донецкая РЭБ флота. Низкий уровень зарплат.
Вблизи расположено большое количество щебеночных карьеров, речного песка.
Возможное применение объекта: строительство причального сооружения, причальной стенки, перевалка генеральных грузов, нефтеналивной терминал, контейнерный терминал. Перевалка щебня, песка. Производство железобетона.

Земельный участок и здания, сооружения находятся в собственности.
Все права зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы.

Готов рассмотреть предложения аренды и совместной деятельности.

Возможна продажа части объекта, обмен на недвижимость, другие предложения

Цена — 31 500 000 рублей с НДC. ТРГ.