Собственник продает земельный участок 16 соток в 30 метрах от въезда Усть-Донецкий порт, земля населенных пунктов.
Кредитов и долгов нет.
Ровный участок, растительность — кустарники/деревья, огорожен.
На территории один въезд металлический ангар на 480м2 (16х30), есть место для монтажа еще одного ангара.
Рядом возводиться индустриальный парк Усть-Дон.
Товарная железнодорожная станция — 0, 6 км.


О районе
Усть-Донецкий район расположен в самом центре Ростовской области и граничит на севере с Белокалитвинским районом, на востоке - с Константиновским и Семикаракорским, на юге - с Багаевским и на западе - с Октябрьским районами. Его территорию обрамляют две крупнейшие реки Ростовской области - Дон и Северский Донец.
Усть-Донецкий район – крупный сельскохозяйственный и промышленный центр. На сельхозугодьях района выращиваются зерновые, масличные, кормовые культуры. Давние традиции имеет виноделие. Здесь находится самая северная в России плантация промышленного выращивания винограда.
Усть-Донецкий порт имеет возможности осуществлять перевалку экспортно-импортных грузов между государствами, прилегающими к бассейнам Азовского, Черного и Средиземного морей. Порт представляет собой универсальные перегрузочные комплексы для перевалки минерально-строительных материалов и лесных грузов.