Продается производственная база, находящаяся в Усть-Донецком районе. Региональная дорога проходит в 20-ти метрах.

1.ТЕРРИТОРИЯ
Земельный участок имеет прямоугольную форму общей площадью 8746 кв.м., находится в собственности физического лица. Категория земли : земли сельхоз-назначения. Территория частично асфальтированная, по периметру ограждена забором : фасад и боковые участки забора изготовлены из металлического про-филя вишневого цвета(высота 2, 5 м), остальной забор состоит из секций сетки Рабица(высота-2, 0 м). Для выезда и въезда на территорию установлены двое ворот, которые одновременно просматриваются из здания контрольно-пропус-кного пунтка(площадь-9 кв.м).Линия газопровода проходит по меже.
2.ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Электроснабжение осуществляется от трансформаторной подстанции, распо-ложенной на территории базы.Разрешенная установленная мощность –137 кВт.
3.ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Водоснабжение осуществляется путем забора воды из колодца глубиной 12 мет-ров автоматически.Вода-питьевая.
4.ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА
Промплощадка занимает площадь около 300 кв.м и состоит из грузоподъемного механизма(кран-балка г/п 2 тонны, высота подъема-6 метров) и бетонированной площадки.Дополнительно, для размещения грузов, имеется навес площадью 150 кв.м
5.НЕДВИЖИМОСТЬ
5.1 Административное здание(площадь 140 кв.м) включает в себя четыре ком-наты, санузел, подсобное помещение с котлом отопления «Дон-16» на твердом топливе.Построено в 2010 году, для отделки использовались современные мате-риалы.
5.2 Трехэтажное здание из красного кирпича общей площадью 624, 4 кв.м, высо-та здания -12, 4 м, толщина стен -1, 0 м.Год постройки-1909г. Капитальный ре-монт кровли и несущих конструкций, бетонных полов выполнен в 2010 году.На первом этаже (площадь-208, 4 кв.м) здания расположены три зерноочиститель-ные машины «Петкус-531«Гигант», используемые для очистки и калибровки семян подсолнечника и зерновых, выделения ядра подсолнечника для дальней-шего использования в производстве козинак.Для сбора продуктов очистки установлены два приемных бункера, которые находятся вне здания.Настил из досок между первым и вторым этажами полностью заменен в 2010 году. Второй этаж(площадь 208 кв.м) в производстве не используется.Третий этаж(площадь 208 кв.м) в производстве не используется.Для транспортировки продуктов переработки(для подачи на зерноочистительные машины и для дальнейшей транспортировки в маслоцех) применяются три нории, высота каждой – 10 метров.
5.3 Здание маслоцеха(площадь 138 кв.м) пристроено к основному зданию и имеет высоту 5, 2 м, толщина стен-1, 0 м.Капитальный ремонт кровли и полов выполнен в 2010 году.Маслоцех ориентирован на выпуск подсолнечного масла холодного отжима, в котором содержание ценных веществ максимально, что обеспечивает натуральный аромат и нежный вкус блюд.Для приготовления подсолнечного масла привычного «жареного» аромата сырье подогревается на жаровнях, которые входят в состав оборудования. Накопительные емкости имеют объем – 15 куб.м.Производительность масло-цеха по сырью состав-ляет 5 тн/сутки.
5.4.С тыльной стороны основного здания расположен цех по производству козинак из подсолнечника(площадь – 185 кв.м).Капитальный ремонт кровли и полов выполнен в 2010 году.Производительность по готовой продукции мо-жет составлять 1тн/сутки.
Все оборудование находится в рабочем состоянии, своевременно обслуживается.
5.5 Здание для обслуживающего персонала(площадь 34 кв.м) состоит из душевой комнаты, комнаты для переодевания, комнаты для приема пищи.В зимний период отапливается твердым топливом.
Канализация проходит таким образом, что охватывает все участки основного здания, в том числе, второй и третий этажи.Септик находится в отдаленном месте, и его объем равен 30 куб.м.
Для стоянки автомобилей имеется закрытый навес(площадь 180 кв.м, высота 5 метров), расположенный внутри территории, у административного здания, и может поместить 5(пять) единиц техники.Для технического обслуживания автомобилей предусмотрена смотровая яма.
Комплекс расположен в живописном месте Ростовской области, уникален по своей исторической составляющей, экономически выгоден для коммерческого использования, из-за близости производителей сырья, и в связи с инвестицион-ной привлекательностью Усть-Донецкого района.

Стоимость – 15 000 000 рублей.
Контактный телефон: 8-950-8638169